35万首付，“抄底”超级老破小

不结婚不养娃不买房的“三不青年”，最近开始买房了。

首付35万，月供3400元，90后河北女孩橙子在北京古城附近买了一套总价105万的房子。

那是一栋建于1958年的老破小，还有4年就满70年产权了，建筑面积仅26.6平米，一室0厅，厕所还是蹲坑。

但是这些都不重要，因为从此她在北京有家了。

决定买房时，橙子在北京只看了这一套就决定要买下来了，卧室和厨房朝南，方方正正的小房子，“我一进去就能大概想象到我未来要把它改造成什么样子。”

晚上下班后她去跟房东谈价格，做好谈到下半夜的准备。幸运的是，他们只谈了半小时就成交了，从126万谈到105万，十分钟签好了合同。

在她眼里，这套“超级老破小”房龄虽然老，但是周边的配套很全，楼下就是快递驿站和水站，小区门口开着一家盒马奥莱卖场，物价长期打六七折。更重要的是，从小区走路5分钟就能到达一号线始发站古城地铁站，这对于在国贸上班的她通勤极其方便。